舊樓套現，不限樓齡 樓齡及物業類型不設限制 如已在其他銀行或財務公司作按揭的物業，可以轉按至UAF作物業套現 貸款額特高 手續簡便，批核快捷 還款期數具彈性，可選擇分期或循環貸款形式 按揭律師費由UAF支付 提早還款免罰息 毋須任何手續費 免費物業估價

個案分享一：

李先生在一間時裝進出口公司任職經理，月入HK$60,000。他在銀行及財務公司共欠下約HK$700,000的私人貸款，每月要支付非常之高的利息。所以他打算將自己現住的舊樓單位抵押，來還清所有私人貸款及套現作物業投資。縱使還款紀錄良好，但試過向多間銀行申請，都以樓齡太高為理由而拒絕。

當李先生正在苦惱之際，他從朋友口中得知UAF「智易按」物業套現計劃不設樓齡限制，利率更比一般私人貸款低很多。於是他嘗試向UAF申請物業貸款，結果申請獲得即時處理，一星期內便批核成功，批出的貸款比他的單位市值更高，有助他還清所有私人貸款之餘，更可以購入一個車位作投資之用。

李先生回想當初只是抱著試一試的心態，「之前到過多間銀行申請都被拒絕，後來從朋友得悉UAF『智易按』物業貸款，便嘗試申請，而UAF亦即時處理我的申請。想不到我這層37年樓齡的舊樓也可以成功套現HK$1,150,000之外，更有HK$200,000『e-Cash循環備用現金』作不時之需，而且未動用之現金更免收利息。現在我的供款額沒有太大的改變，但已經可以擁有一個車位來收租！」

個案分享二：

林先生經營報紙檔，早前買入堅尼地城一個舊樓單位自住，銀行以樓齡太高為理由而拒絕為其樓宇作首按，於是他到K財務公司申請做首按，結果該公司批出一個年利率高達30厘的HK$500,000貸款給他。雖然收取的利息高及提供的貸款額未如林先生理想的數目，但亦只可無奈接受。

在準備到K財務公司簽貸款單之前，林先生從廣告得知UAF「智易按」物業套現計劃不設樓齡限制，彈性利率切合個人需要，於是便立即向UAF查詢，希望能夠繼首按後再申請加按套現增加現金流，結果出乎林先生意料，可以提供一個年利率為13.5厘的HK$750,000首按貸款。

「幸好有UAF『智易按』，我才不用再白白付出昂貴的利息，而且亦為我的公司提供充足的現金周轉以作不時之需。」林先生高興地說。